TheàiĐứclênquậnkíchhoạtnhiềudựánBĐkết quả j leagueo các chuyên gia BĐS, thông tin huyện Hoài Đức lên quận trong 4 năm tới sẽ kéo theo sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo đô thị, kích hoạt hàng loạt các dự án BĐS ở khu vực này.
“Lên đời” nhờ quy hoạch
Với tốc độ đô thị hóa diễn ra chóng mặt, những nơi một thời là vùng ven như Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông lần lượt trở thành quận nội thành. Cơ sở hạ tầng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… được đầu tư mạnh đã làm thay đổi diện mạo của toàn khu vực này.
Bên cạnh đó, xu hướng chuyển dịch trung tâm hành chính về phía Tây Thủ đô ngày càng rõ nét thúc đẩy thị trường nhà đất quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm bùng nổ. Theo Công ty tư vấn BĐS Savills, trong quý II vừa qua, Từ Liêm đang giữ ngôi vua trên thị trường BĐS, chiếm tới 37% số lượng căn hộ bán được trên toàn thị trường Hà Nội. Các dự án biệt thự, nhà liền kề khu vực Nam và Bắc Từ Liêm cũng dẫn đầu thị trường, với những dự án lớn như Vinhomes Gardenia và Mon City được giao dịch với giá lên đến 140-150 triệu/m2.
 |
Hoài Đức được quy hoạch nằm trong phần lõi trung tâm mới của Thủ đô |
Tuy nhiên, theo nhìn nhận của giới đầu tư, Hoài Đức sẽ còn phát triển vượt bậc hơn cả những địa phương trên. Bởi từ lâu Hoài Đức được quy hoạch nằm trong phần lõi trung tâm mới của Thủ đô, có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông, kết nối với các trục giao thông hướng tâm lớn nhất Hà Nội hiện nay như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và đường Tố Hữu - Lê Văn Lương. Ông Nguyễn Văn Tứ, Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Hà Nội nhận định: “Hoài Đức có tiềm năng lớn nhất và đang phát triển đô thị mạnh nhất trong 19 huyện của Thành phố”.
Kích hoạt các “siêu đô thị”
Ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Công ty BĐS Hải Phát cho rằng, kế hoạch “lên đời” cho Hoài Đức sẽ kéo theo sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo đô thị, kích hoạt hàng loạt các dự án BĐS ở khu vực này khởi động theo.
Trên thực tế, cùng với xu hướng “Tây tiến” diễn ra mạnh mẽ trong mấy năm qua, Hoài Đức từ lâu đã lọt vào tầm ngắm của các “ông lớn” BĐS như Sudico, Posco, Vinaconex, Hà Đô với hàng loạt các dự án khu đô thị đã hình thành như Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Splendora, Hà Đô Dragon City.
Mới đây nhất, Vingroup giới thiệu ra thị trường khu biệt thự Vinhomes Thăng Long tọa lạc tại đại lộ Thăng Long giao với đường Lê Trọng Tấn - nơi kết nối giao thông huyết mạch tới trung tâm hành chính mới của Hà Nội. Với quy mô 24ha, dự án gồm 798 căn biệt thự, nhà vườn song lập, nhà liền kề, shophouse và không gian cây xanh, hồ điều hòa, Vinhomes Thăng Long được đánh giá như “viên ngọc quý nằm trên đầu rồng” ở phía Tây Hà Nội.
 |
Dự án Vinhomes Thăng Long của tập đoàn Vingroup - Khu đô thị đẳng cấp tại phía tây thủ đô Hà Nội |
Theo ông Giang, Hoài Đức với đất đai phần lớn là đất nông nghiệp, mật độ dân cư thấp sẽ dễ dàng quy hoạch thành những khu đô thị đồng bộ và hiện đại. Đồng thời, nhà đầu tư này cũng tin rằng, Hoài Đức sẽ hình thành các “siêu đô thị” vì hầu hết các dự án rậm rịch triển khai là những dự án lớn. Tất cả những yếu tố trên cộng hưởng lại sẽ làm tăng giá trị BĐS ở Hoài Đức. Giá nhà đất ở Hoài Đức hiện khá rẻ so với các quận nội thành nên dư địa tăng giá còn rất lớn và sẽ là cơ hội “hốt bạc” cho những nhà đầu tư tìm cách đón đầu.
“Tậu nhà sang - Rinh xế vàng Mercedes” Từ 1/8 - 31/8/2016, tiểu khu Long Phú, Dự án Vinhomes Thăng Long thuộc Tập đoàn Vingroup chính thức mở bán 100 căn nhà vườn biệt lập, bàn giao thô. Bên cạnh việc được hỗ trợ tới 4,5 triệu đồng/m2 xây dựng, Tập đoàn Vingroup còn áp dụng chính sách ưu đãi cho 100 căn nhà vườn tiểu khu Long Phú: “Tậu nhà sang - Rinh xế vàng Mercedes”. Cụ thể, những khách hàng không sử dụng hỗ trợ lãi suất ngân hàng, sẽ được tặng xe ôtô Mercedes từ 1,339 tỷ đến 2,879 tỷ đồng khi mua các căn nhà có giá từ 10 tỷ đến trên 15 tỷ đồng. Trường hợp, khách hàng không chọn gói ưu đãi mua nhà tặng xe, khách hàng được tặng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và các gói nội thất giá từ 800 triệu đến 2 tỷ đồng. Với chính sách hấp dẫn này, cư dân tương lai có thể sớm an cư tại Vinhomes Thăng Long. Đây cũng là món quà tri ân của chủ đầu tư dành tặng cho những khách hàng cam kết về ở sớm, cùng chủ đầu tư kiến tạo một cộng đồng dân cư sung túc, hiện đại và văn minh ngay tại khu vực cửa ngõ phía Tây của thành phố. Dự kiến những căn nhà vườn đầu tiên được bàn giao cho khách hàng vào Quý 1 năm 2017. Mọi thông tin chi tiết về dự án và sản phẩm, vui lòng liên hệ: 18001036/1 |
(责任编辑：La liga)
