Hơn 100ha đất xây nhà ở xã hội bị 'bỏ quên' trong 34 dự án nhà ở thương mại_vđqg nga

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn. Ngoài chỉ tiêu phát triển hơn 13.500 căn nhà ở thương mại,ơnhađấtxâynhàởxãhộibịbỏquêntrongdựánnhàởthươngmạvđqg nga tỉnh còn có kế hoạch cụ thể để đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH). 

Năm 2022, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có 24 dự án nhà ở thương mại, tổng quy mô cung ứng 6.795 căn. Có 1 dự án NƠXH đang triển khai với quy mô 839 căn. 

Trong năm qua, tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu tư cho 13 dự án nhà ở thương mại với tổng quy mô 17.765 căn. Ngoài ra, có 2 dự án NƠXH và tái định cư trong 2 dự án nhà thương mại được cấp phép, cung ứng 1.227 căn. 

Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022, chỉ tiêu phát triển NƠXH và nhà dân tự xây tại Bình Dương không đạt chỉ tiêu. 

UBND tỉnh Bình Dương cho biết, việc triển khai các dự án NƠXH còn chậm, chưa thu hút nhà đầu tư. 

Hiện tình hình chung của thị trường bất động sản đang khó khăn, tuy nhiên UBND tỉnh Bình Dương cho rằng nhu cầu về NƠXH vẫn còn rất lớn. Tỉnh cũng đã có kế hoạch gia tăng nguồn cung phân khúc này. 

Trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, tỉnh Bình Dương dự kiến phát triển thêm: 13.537 căn nhà ở thương mại; 18.000 căn NƠXH; 1.000 căn nhà tái định cư; hơn 2 triệu mét vuông sàn nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng. 

Để hoàn thành mục tiêu trên, tỉnh Bình Dương dự báo cần nguồn vốn khoảng 23.490 tỷ đồng. Trong đó, 10.688 tỷ đồng vốn dành cho nhà ở dân tự xây dựng; 9.000 tỷ đồng cho nhà ở thương mại; 3.803 tỷ đồng cho NƠXH. 

Về việc bổ sung nguồn cung NƠXH, tỉnh Bình Dương cho biết sẽ rà soát quỹ đất NƠXH với tổng diện tích hơn 100ha nằm trong 34 dự án nhà ở thương mại, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện.

Vắng bóng nhà giá rẻ, đất nền sôi động

Đất nền là phân khúc có lượng giao dịch cao nhất tại tỉnh Khánh Hoà trong năm qua; trong khi dự án nhà giá rẻ vẫn “mất hút”.