Bất động sản Bình Dương: Thị trường mới nổi đầy tiềm năng_kết quả bóng đá châu mỹ

Bất động sản (BĐS) Bình Dương -thị trường tiềm năng mới nổi,ấtđộngsảnBìnhDươngThịtrườngmớinổiđầytiềmnăkết quả bóng đá châu mỹ là đánh giá chung tại hội thảo do Công ty TNHHCBRE (Việt Nam) và Công ty GuocoLand (Singapore) vừa phối hợp tổ chức tại khucăn hộ cao cấp The Canary Heights (TX.Thuận An). Đây là hội thảo chuyên đề nhằmđánh giá thị trường BĐS Bình Dương trong nửa đầu năm 2014 với chủ đề “Sự khởi đầumới tại cửa ngõ thành phố”.  

Thị trường tiềm năng

Theo Tổng cục Thống kê, hiện tạivốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào dự án tại Bình Dương đang tăng mạnh và đứng thứ3 trên cả nước trong lĩnh vực kinh doanh BĐS (chỉ sau TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội),chiếm 20,8% lũy kế vốn FDI còn hiệu lực đến tháng 4-2014. Bên cạnh thế mạnh sảnxuất công nghiệp, từ năm 2012 đến nay lĩnh vực BĐS, dịch vụ của Bình Dương đangnổi trội và được quan tâm nhiều. Nổi bật nhất là sự xuất hiện của những dịch vụgiáo dục, y tế, mua sắm, giải trí được đầu tư bởi các nhà đầu tư trong và ngoàinước với chất lượng cao như: Lotte Mart, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Miền Đông, Bệnhviện Phụ sản Quốc tế Hạnh phúc, Phòng khám Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, trườngQuốc tế Singapore, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Việt - Đức, sân golf SôngBé, khu thương mại AEON Mall… Điều này tạo thêm sự cộng hưởng cho BĐS phát triển. 

Một góc khu căn hộ cao cấp CanaryHeights tại dự án The Canary. Ảnh: T.BÌNH 

Theo ông Marc Townsend, Giám đốcĐiều hành Công ty TNHH CBRE (Việt Nam), thị trường BĐS đang chuyển động và dần ấmlên trong vài năm trở lại đây. Đồng thời xu hướng đầu tư từ vốn FDI, nổi bật làcác nhà đầu tư châu Á trong ngành BĐS từ Malaysia, Hàn Quốc, Nhật Bản,Singapore đã và đang đổ vốn vào thị trường Việt Nam. Đây được xem là tín hiệutích cực giúp nâng cao chất lượng sản phẩm trên thị trường. Trong bức tranhchung đó, ông Marc Townsend cho rằng Bình Dương là thị trường tiềm năng mới nổivà chính các KCN đang hoạt động tại Bình Dương, thuộc vùng kinh tế trọng điểmphía Nam là động lực phát triển cho tỉnh và cũng là nguyên nhân chính thu hútnhiều chủ đầu nước ngoài mua quỹ đất và xây dựng các khu căn hộ cao cấp theotiêu chuẩn hiện đại, đầy đủ tiện ích, nhằm phục vụ cho đối tượng chuyên gia, quảnlý nước ngoài đang làm việc tại đây.

Theo CBRE (Việt Nam) quan sát,trước đây hầu hết các chuyên gia nước ngoài đều thuê căn hộ có đầy đủ tiện íchtại TP.Hồ Chí Minh và chấp nhận cảnh ngồi ô tô thậm chí đến vài tiếng đồng hồkhi kẹt xe để đến được chỗ làm. Nhưng hiện tại, ông Marc Townsend cho rằng kiếntạo những khu dân cư cao cấp quanh các KCN và cung cấp đầy đủ dịch vụ tiện íchlà một bước đi chiến lược mà các nhà đầu tư đang dần nắm bắt và triển khai hiệuquả tại Bình Dương.

Khởi động “cửa ngõ” Thuận An

Nghiên cứu của CBRE (Việt Nam)cho biết, TX.Thuận An là một trong những vị trí được khách hàng ưa chuộng khichọn mua căn hộ và định cư bởi nằm ngay “cửa ngõ” kết nối với TP.Hồ Chí Minh. Tạiđây, dự án The Canary Heights của Công ty BĐS GuocoLand là một trong những dựán nhà ở vừa thỏa mãn về vị trí đắc địa khi nằm gần KCN VSIP 1, lại vừa thỏamãn về tiêu chuẩn chất lượng khi được triển khai bởi chủ đầu tư danh tiếng đếntừ Singapore.

Đại diện Công ty GuocoLand chia sẻ,The Canary ở Bình Dương là dự án phức hợp đầu tiên của GuocoLand tại Việt Nam.Dự án được xây dựng trên khu đất 17,5 ha với vị trí đắc địa đối diện sân golfSông Bé, cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh chỉ 35 phút di chuyển. Tại The Canary, mọinhu cầu cho một phong cách sống hiện đại đều được đáp ứng với gần 1.200 căn hộtheo đúng chuẩn Singapore, có khu trung tâm mua sắm AEON lớn nhất khu vực miềnNam. Khu văn phòng, cửa hàng mặt phố Canary Plaza cung cấp các tiện ích cần thiếtnhư ngân hàng, nhà hàng, văn phòng làm việc cho cư dân dự án The Canary và cácvùng lân cận. Ngoài ra, tại đây dự án trường học quốc tế đã được đưa vào hoạt độngtừ năm 2009 với khả năng tiếp nhận hơn 500 học sinh từ cấp mẫu giáo đến trung học.Đồng thời, dự án có cơ sở hạ tầng tốt, kết nối thuận lợi với TP.Hồ Chí Minh vàan ninh được quản lý chặt chẽ.

Tại dự án The Canary, khu căn hộcao cấp Canary Heights đã hoàn thành vừa được chính thức giới thiệu đến thị trường,đây là nơi tiện nghi hòa lẫn trong một khung cảnh yên tĩnh, trong lành và biệtlập chỉ với 190 căn hộ chung cư cao cấp. Mọi tiện ích của Canary Heights như hồbơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, các mảng cây xanh đầy cảm hứng đều nằmtrong tầm tay của những người ưa thích một cách sống chuẩn mực.

Trước sự phát triển nhanh củaBình Dương, nhất là thu hút vốn FDI ngày càng nhiều với đông đảo doanh nhân vàchuyên gia, bên cạnh là nhu cầu sống của người dân địa phương ngày càng nângcao, việc xây dựng những căn hộ cao cấp là hoàn toàn phù hợp với thực tế.

• T.MINH